Vi informerer om at det skal startes detaljregulering for Lille Rygge, Roersveien 15, Halmstad. Det vil også bli forhandlinger med Moss kommune om en utbyggingsavtale. Det kan bli aktuelt med felles behandling av plan- og byggesaker, noe som betyr at det ikke blir ny nabovarsling hvis planen er detaljert nok.
Du kan sende dine innspill til planarbeidet innen 4. juni 2024.
Forslagsstiller: Lille Rygge Næringspark AS
Plankonsulent: Griff Arkitektur AS
Planområde: Ca. 224 dekar langs Roersveien i Halmstad. Plangrensen kan bli justert underveis.
Hensikt med planen
- Bygge ca. 400 boliger på Lille Rygge
- Mulighet for barnehage, grendehus, nabolagscafé osv.
- Sikre gang- og sykkelvei til Rygge stasjon
- Bevare kulturminner og kulturmiljø
- Regulere kjøre- og gangveier, grøntområder og annet
Planområdet er tidligere regulert under plan-ID 3103_M203 og 3103_M122. Dette arbeidet innebærer en omregulering til boligformål i tråd med kommuneplanen.
Konsekvensutredning
Planen krever en konsekvensutredning uten planprogram. Temaer som skal utredes er kulturminner og kulturlandskap.
Dokumentasjon og behandling
For mer informasjon om planarbeidet, behandling og dokumentasjon på arbeidet følg lenken til Arealplaner.
Arealplaner.no - Plan490
Informasjonsmøte
Det vil bli holdt et åpent informasjonsmøte 25. juni 2025.
Møtested annonseres på kommunens nettsider og på arealplaner.no under plansak 490 når det nærmer seg.
Innspill og spørsmål
Spørsmål kan rettes til plankonsulent på tlf. 979 50 828. Innspill til planarbeidet sendes skriftlig til kjersti@griffarkitektur.no eller til Griff Arkitektur AS, Stadion 21, 1671 Kråkerøy innen 4. juni 2025.
Alle innspill vil følge saken til politisk behandling.
Lovhjemler
- Det varsles om oppstart i medhold av plan- og bygningsloven § 12-8.
- Det varsles om forhandlinger med Moss kommune om utbyggingsavtale iht. pbl § 17-4.
- Felles plan- og byggesaksbehandling iht. pbl § 12-15 kan bli aktuelt. Dvs. at det ikke blir ny nabovarsling i byggesak dersom den vedtatte plan-en blir detaljert nok til å benytte adgangen i pbl §21-3, 5. ledd.