Kunngjøring: Oppstart av planarbeid – Plan 497 – Detaljregulering for Carlbergveien 13

I henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-3, 12-8 og 17-6 kunngjøres oppstart av arbeid med privat forslag til detaljregulering for Carlbergveien 13 i Moss kommune. Det kunngjøres samtidig oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale. Forslagsstiller er PEAB Eiendomsutvikling AS, og plankonsulent er DARK Arkitekter AS. Du kan nå komme med innspill til planarbeidet.

Frist for innspill til planarbeidet er satt til 23.6.2026

Om planen

Planområdet ligger på Ekholt, mellom Varnaveien og Ekholt skole. 
I kommunedelplanen er området avsatt til formålene:

framtidig boligbebyggelse

  • blågrønnstruktur
  • nåværende bebyggelse og anlegg
  • park
  • vei
  • hensynssone bevaring kulturmiljø. 

Det foreslåtte planområdet på 27,9 dekar omfatter i hovedsak utbyggingsområdet på 12,5 dekar, men også omkringliggende arealer i den grad det er nødvendig for å legge til rette for offentlig infrastruktur, grøntdrag og offentlig ferdsel.

Planområdet omfatter eiendommene med gårds- og bruksnummer 189/128, 189/129, 189/76, 189/122, 189/124, 189/4, 189/104 m.fl. Utbyggingsområdet omfatter eiendommene med gårds- og bruksnummer 189/104, 189/124, 189/128 og 189/4

Planarbeidet gjelder et forslag om boligbebyggelse med om lag 240 boliger i form av blokkbebyggelse og lavblokkbebyggelse, med tilhørende infrastruktur, grøntdrag, uteoppholdsarealer og lekearealer. Det skal også vurderes løsninger for offentlig ferdsel, gang- og sykkelforbindelser, naturverdier, kulturmiljø, trafikk, overvann og teknisk infrastruktur.

Moss kommune har vurdert at planen ikke krever konsekvensutredning etter forskrift om konsekvensutredninger. Vurderingen bygger på at området i overordnet plan er avsatt til boligformål, og forutsetter at detaljreguleringen holder seg innenfor hovedrammene i kommunedelplanen, blant annet når det gjelder arealformål, hovedgrep, utnyttelsesnivå og grønnstruktur.

Plandokumenter

For mer informasjon, se planinitiativ, oppstartsmøtereferat og varslingsbrev som er tilgjengelige på 
arealplaner.no | 497  

Plandokumentene er også tilgjengelig fysisk på Kommunetorget i Dronningens gate 15.

Åpent informasjonsmøte

Åpent informasjonsmøte vil bli avholdt 03.06.2026 kl. 18.00. 

Møtested: Vingparken konferansesenter, Lilleengveien 8, 1523 Moss.

Spørsmål og innspill til planarbeidet

Spørsmål kan rettes til plankonsulent på tlf. 92 86 67 77. 

Innspill til oppstart av planarbeidet rettes skriftlig til chamilla@dark.no eller til 
DARK Arkitekter AS, Att: Chamilla Reiersdal, Postboks 457, 0213 Oslo. 

Innspill må være mottatt innen 23.06.2026, og merkes med «25/9465».

Sist endret 26.05.2026 10.47