Du trenger ikke å søke

Du trenger ikke å søke hvis det du skal gjøre er lokal drenering som ikke er, eller skal tilknyttes kommunens overvann- eller avløpsnett.

Mindre fyllinger og planering av terreng er unntatt søknadsplikt. Hva som anses som mindre, vil avhenge av hva som planlegges gjennomført, og hvordan dette innvirker på omgivelsene. 

Terrenginngrepet må ikke føre til mer enn

• 3 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå i spredtbygd strøk 
• 1,5 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå i tettbygd strøk 
• 0,5 meter avvik på noe sted fra opprinnelig terrengnivå på eiendom for rekke- og kjedehus og lignende i tett bebyggelse

Terrenginngrepet må starte minst 1 meter fra nabogrensen. 

I Moss er det flere områder med kvikkleire. Sjekk derfor om din eiendom ligger i et slikt risikoområde før du går i gang. Se mer info nedenfor.

Det er kun mindre fyllings- og planeringsarbeider som er omfattet av unntaksbestemmelsen. Arbeider som har et omfang i areal som gjør at de ikke betegnes som mindre, vil ikke være omfattet unntaksbestemmelsen selv om de fastsatte grensene for avvik i forhold til opprinnelig terrengnivå ikke er overskredet. 

Dette må et ansvarlig foretak søke for deg

• i tilfeller der terrenginngrepene vil medføre større endringer enn de som er beskrevet over
• etablering av vann- og avløpsanlegg, herunder stikkledninger, er søknadspliktig etter Plan- og bygningsloven:
  pbl. § 20-2, jf. § 20-1 første ledd bokstav a og b  

Dette må du alltid passe på

• Grunnforhold
  Det er mye kvikkleire i Moss. Derfor må du undersøke områdeskredfaren på eiendommen din før du setter i gang. Også mindre prosjekter som vanligvis ikke er søknadspliktige, kan utløs krav om områdesikring. 
  Her kan du lese mer om områdeskredfare
   
• Nærhet til vei eller jernbane
  Det er krav til hvor nærme offentlig vei og jernbane du kan bygge. I boligområder som ikke er regulert er det avstandskravene i veiloven som gjelder:
  • 15 meter fra kommunal vei
  • 50 meter fra fylkesvei eller riksvei
  • 30 meter fra jernbanespor
    
    Skal du bygge nærmere enn dette, må du søke veieier om dispensasjon fra veilovens avstandsbestemmelser. Søknad om dispensasjon fra avstandsbestemmelsene til kommunal vei. 
     
• Vannledninger, rør og kabler
  • Du kan ikke bygge over egne private stikkledninger, eller offentlige ledninger/rør og kabler. Bakkekraner og kummer skal alltid være tilgjengelige.
  • Du kan ikke bygge nærmere enn 4 meter til offentlige ledninger og rør. Hvis du skal bygge nærmere enn 4 meter til offentlige ledninger og rør, må det innhentes tillatelse fra eier av anlegget. Der ledningene/rørene eies av kommunen, kontaktes Moss kommune. For kabler gjelder krav satt av gjeldende kabeleier.
    Ta kontakt med oss for kart over stikkledninger og kommunale ledninger, rør og kabler.