• Hva er hoveddel? 
  Hoveddel er de delene av boligen du bruker til å bo og oppholde deg i, samt ganger og trapper mellom hoveddeler. Det er for eksempel stue, kjøkken, soverom, bad, vindfang, samt entré og ganger mellom disse rommene. 
• Hva er tilleggsdel?
  Tilleggsdel er andre deler av boligen som ikke er egnet som oppholdsrom, som for eksempel bod og oppbevaringsrom. 

Hvis du fortsatt er usikker på om du må søke kan veiviseren på nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet, dibk.no, være til hjelp: 
Veiviseren på dibk.no 

Du må søke, men du kan søke selv 

Hvis bruksendringen er fra tilleggsdel til hoveddel innenfor én bruksenhet må du søke. Det gjelder for eksempel ved omgjøring av bod til soverom eller oppholdsrom.

Når du skal gjøre bruksendring for rom i en bolig fra før 1. juli 2011 gjelder punktene nedenfor.

• Takhøyden kan være ned til to meter.
• Det er nok med ett vindu i hvert rom, så lenge dette fyller kravene til rømningsvindu. 
• Det stilles ikke krav til utsyn fra vinduet.
• Du bestemmer selv hvor mye bodplass du vil ha.
• Rommet må være isolert, men du bestemmer selv hvor mye isolasjon rommet trenger.
• Rommet kan luftes med ventil og vindu hvis uteluften er god nok.
• Det er ikke krav om at rommet skal være tilgjengelig for rullestolbrukere eller andre med nedsatt funksjonsevne.
• Det er ikke krav til radonsperre og radonbrønn. Hvis du får for mye radon i rommet kan du løse dette med andre egnede tiltak.
• Rommet du vil endre må ligge inntil et annet oppholdsrom, det vil si at rommene må dele vegg, tak eller gulv.

Selv om noen krav er enklere å følge for boliger fra før 1. juli 2011, må du passe på at alle tekniske krav blir fulgt. De viktigste kravene skal sikre at det nye rommet ikke er farlig å bo og oppholde seg i. Noen eksempler på krav du må passe på, og som ikke er endret er: 

• krav om brannsikkerhet
• krav om at bærekonstruksjoner må være sikre (gjelder særlig loft som ikke har oppholdsrom fra før)
• krav om at du må bygge så det ikke blir fukt, mugg og råte i rommet (spesielt viktig hvis du bygger i kjeller)
• krav om at rommet må være godt nok isolert og ventilert slik at det blir et behagelig inneklima uten støy. Det er anbefalt at oppholdsrom kan holde temperatur på minst 19 grader i løpet av vinteren

Boliger godkjent etter 1. juli 2011

• Det er strengere krav til blant annet romhøyde og dagslys i rommene for boliger godkjent etter 1. juli 2011. Ved bruksendring av tilleggsdel i boliger må alle krav i Teknisk forskrift være oppfylt. Hvis du har et rom du ønsker å endre hvor det er vanskelig å møte kravene, må du søke særskilt om unntak fra kravene i teknisk forskrift.

Fortsatt usikker på om du må søke? Veiviseren på til Direktoratet for byggkvalitet, dibk.no, kan hjelpe deg videre:  
Veiviseren på dibk.no 

Slik søker du

I denne veilederen finner du en trinnvis oversikt over hva en søknad må inneholde, og lenke til videre til søknadsskjema. 

Dette må et ansvarlig foretak søke for deg

• Oppdeling til flere boenheter
  Ønsker du å dele opp boligen i flere boenheter/etablere ny boenhet i eksisterende bolig, må du ta kontakt med et profesjonelt og kvalifisert foretak som kan stå ansvarlig for søknaden til kommunen. Søknadsplikt for oppdeling av boenhet i eksisterende bolig oppstår når boenhetene: 
  • har alle hovedfunksjoner for bolig, slik som stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett 
  • har egen inngang og
  • er fysisk adskilt fra øvrige enheter
     
• Bruksendring til annet formål
  • Dersom du ønsker å bruke hele eller deler av boligen til noe som ikke er bolig, for eksempel næringsvirksomhet, eller fra næring til bolig.
  • Dersom du skal endre fra forretning til serveringssted, fra kontor til forretning osv. 

Det som gjelder av arealbruk, er hva arealene i bebyggelsen er godkjent som i kommunens arkiv, ikke hva arealene sist ble benyttet som.