§2-1 Generelt
Det skal betales gebyr for alle private planforslag for kommunens arbeid frem til høring og offentlig ettersyn, samt merknadsbehandling. I plansaker fakturers gebyret i forbindelse med vedtak om offentlig ettersyn. I saker som avsluttes før fullstendig planforslag er lagt frem, eller før offentlig ettersyn, faktureres gebyret når saken avsluttes.
§2-2 Timepris
For de tjenester som ikke omfattes av dette regulativet så kan det tas gebyr etter medgått tid. Timesatsen dekker også støttefunksjoner og administrasjon av tjenesten.
§2-3 Tilleggsgebyr
I tillegg til det faste gebyret, påløper det et tilleggsgebyr dersom planforslaget ikke leveres i fullverdig digital form. Kommunen skal avklare med forslagsstiller før kommunen tar gebyr for å rette opp kartgrunnlag eller plandokumenter.
§2-4 Tilbaketrekking av planforslag
Ved trekk av planforslag eller manglende oppfølging fra forslagsstiller skal det betales en andel av samlet saksbehandlingsgebyr avhengig av hvor langt kommunen har kommet i saksbehandlingen.
§2-5 Oppstartsmøte
Det er obligatorisk med et oppstartsmøte hvor alle temaer som er nødvendig for å klargjøre forutsetningene for det videre planarbeidet og utformingen av det endelige planforslaget behandles. Kommunen skal skrive referat. Jf. lokal forskrift om behandling av private forslag til detaljregulering etter plan og bygningsloven §§ 2 og 3.
§2-6 Private planforslag
Alle private planforslag skal betale et todelt gebyr bestående av planens areal og bebyggelsens areal. Arealer som reguleres til offentlig grønnstruktur- og friluftsformål, verneområder samt eksisterende offentlige trafikkområder skal ikke tas med i beregningen.
Det skal betales gebyr for beregnet maksimalt tillatt bruksareal (BRA) i ny bebyggelse og i eksisterende bebyggelse som gis nytt reguleringsformål. Gebyret beregnes i forhold til de utbyggingsmuligheter planforslaget gir, og ikke til faktiske byggeplaner der disse foreligger. Bruksareal over og under terreng skal regnes med, også garasjeanlegg og tekniske rom medregnes.
I områder regulert til kombinerte formål, bolig eller fritidsboliger kommer et tillegg per kvadratmeter (m2) BRA som følger: Gebyr beregnes inntil 100 000 kvadratmeter (m2) BRA.
I områder regulert til andre formål enn kombinerte formål, bolig eller fritidsboliger kommer et tillegg per kvadratmeter (m2) BRA som følger: Gebyr beregnes inntil 100 000m2 BRA
§2-7 Planer med planprogram og konsekvensutredning
For planforslag som krever planprogram og/eller konsekvensutredning (KU) skal det betales tilleggsgebyr.
§2-8 Utfylling og endring av plan
Ved utfylling eller endring av plan skal det betales gebyr.