Vedtak om eiendomsskatt og promillesatsen som skal benyttes bestemmes av kommunestyret i forbindelse med den årlige budsjettbehandlingen og gjelder ett år av gangen.
Eiendomsskatt er en objektskatt hvor objektene er faste eiendommer, og innkreves uavhengig av eiernes og brukernes inntekter og formue. I Moss kommune må alle som eier bolig, fritidsbolig og næringseiendom betale eiendomsskatt. Unntaket er ubebygde eiendommer avsatt til friluftsformål. Enkelte eiendommer er unntatt fra eiendomsskatt etter eiendomsskatteloven § 5, som for eksempel kommunale og statlige eiendommer. For andre eiendommer kan eier søke fritak fra eiendomsskatt etter lovens § 7. Dette gjelder eiendommer som drives av lag og foreninger og som benyttes til samfunnsmessige formål der det i utgangspunktet ikke drives forretningsmessig drift. I Moss kommune er det også vedtatt at verneverdige bygninger skal ha halv eiendomsskatt mens fredede bygninger er fritatt.
Verdien på den enkelte eiendom skal settes til det eiendommen kan bli omsatt for ved fritt salg. Med virkning fra 1.januar 2020 ble det innført en obligatorisk reduksjonsfaktor på 30 % i eiendomsskattegrunnlagene på bolig - og fritidseiendommer. Moss kommune benytter ikke bunnfradrag. Promillesatsen for 2024 er 2,52. Den kan endres hvert år av kommunestyret.
Eksempel på utregning:
- Vi tar utgangspunkt i en bolig med markedsverdi i 2020 på 4 millioner kroner:
- 4 millioner x 0,7 gir 2 800 000 kroner som er skattegrunnlaget. 2,52 promille av dette beløpet gir en årlig eiendomsskatt på 7 056 kroner.
Taksten på en eiendom står uendret frem til 2030 med mindre eiendommen blir endret /ombygd eller taksten blir endret etter klage.
Eiendomsskatten faktureres sammen med øvrige kommunale avgifter 12 ganger pr. år.
Skattelistene blir kunngjort på kommunens hjemmesider og på servicetorget senest 28. februar hvert år. Fristen for å klage er seks uker fra skattelistene er kunngjort.
Kontaktinformasjon til eiendomsskattekontoret:
Jon Erik Haave – tlf 404 10 830, jon.erik.haave@moss.kommune.no
Yngve Larsen – tlf 404 00 401, yngve.larsen@moss.kommune.no